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    Curso de Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad

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    100 horas
    Modalidad Online
    TEMARIO

    Resumen

    Este Curso de Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad le ofrece una formación especializada en la materia. Con la realización de este Curso de Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad de la Familia Profesional de Administración y Gestión Empresarial y más concretamente del área de conocimiento Administración y Auditoría el alumno estudiara los conceptos básicos y específicos de dicha materia. Realiza esta formación y especialícese en Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad.

    Objetivos

    El objetivo que debes alcanzar con este curso de promoción inmobiliaria online es el siguiente: Planificar y gestionar la promoción inmobiliaria

    Salidas profesionales

    Tras finalizar la presente formación, habrás adquirido las competencias necesarias que aumentarán tus expectativas laborales en Administración y Gestión Empresarial, y Administración y Auditoría

    Para qué te prepara

    Este Curso de Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad le prepara para especializarse en Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad dentro de la Familia Profesional de Administración y Gestión Empresarial y más concretamente del área de conocimiento Administración y Auditoría, todo ello con único objetivo que es: Planificar y gestionar la promoción inmobiliaria

    A quién va dirigido

    Este Curso de Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad está dirigido a todas aquellas personas interesadas en especializarse en dicha materia correspondiente a la Familia Profesional de Administración y Gestión Empresarial y más concretamente del Área de Conocimiento Administración y Auditoría y que quieran especializarse en Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad.

    Temario

    1. El proceso de planificación.
    2. Aspectos previos a determinar.
    3. El suelo y sus características urbanísticas.
    4. Posibilidades de edificabilidad y aprovechamientos máximos.
    5. Descripción de la tipología y unidades constructivas.
    6. Recomendaciones constructivas respecto a la tipología y estudio de mercado.

    1. Datos técnicos.
    2. Datos económicos.
    3. Datos comerciales.
    4. Datos de mercado.
    5. Datos de competencia.

    1. Costes de desarrollo y consolidación del suelo.
    2. Costes de adquisición de solar.
    3. Costes de honorarios técnicos facultativos.
    4. Costes de construcción.
    5. Costes de promoción.
    6. Costes de comercialización.
    7. Financiación y costes Financieros. Hipoteca promotor.
    8. Recomendaciones respecto a los precios y condiciones de venta.

    1. Rentabilidad sobre coste.
    2. Ratio Beneficio/Coste del proyecto.
    3. Rentabilidad sobre ventas.
    4. Ratio Beneficio/Ventas.
    5. Valor actual neto (VAN).
    6. Tasa interna de retorno (TIR).

    1. El marco legal.
    2. Las obligaciones urbanísticas del promotor.
    3. Actividades previas a la compra de suelo.

    1. El proyecto de obra.
    2. Los estudios previos al inicio de la edificación.
    3. La licencia de obra.
    4. El contrato de obra.

    1. El régimen jurídico de la edificación.
    2. Exigencias técnicas y administrativas de la edificación.
    3. Recomendaciones constructivas respecto a la tipología y estudio de mercado
    4. Aspectos contractuales en el marco de una promoción.
    5. Los agentes intervinientes en el proceso de edificación.
    6. Responsabilidades y garantías de la edificación.
    7. La edificación y las infraestructuras de telecomunicaciones.
    8. El control de calidad de la edificación.
    9. El proceso edificatorio.

    1. La legislación aplicable.
    2. Los principios de la acción preventiva.
    3. La seguridad y salud en las fases de proyecto y ejecución de las obras.
    4. Las obligaciones de los agentes la edificación.
    5. Las condiciones de trabajo en las obras.

    1. La declaración de obra nueva y división horizontal.
    2. Las licencias municipales y autonómicas.

    1. La promoción destinada a la venta.
    2. Promoción inmobiliaria destinada a arrendamiento.
    3. La promoción destinada a aprovechamiento por turno.

    1. La promoción de viviendas por cooperativas.
    2. La promoción de viviendas protegidas.

    1. La tributación de la edificación.
    2. La tributación de las transmisiones inmobiliarias.
    3. La tributación de los arrendamientos de inmuebles.
    4. La tributación del derecho al aprovechamiento por turno.
    5. La tributación de la venta de inmuebles a través de la transmisión de acciones o participaciones sociales.
    6. La tributación de los promotores extranjeros.

    1. Aspectos contractuales en el marco de una promoción.
    2. La fiscalidad directa en la fase de ejecución.
    3. La fiscalidad indirecta en la fase de venta.

    Titulación

    TITULACIÓN expedida por EUROINNOVA INTERNATIONAL ONLINE EDUCATION, miembro de la AEEN (Asociación Española de Escuelas de Negocios) y reconocido con la excelencia académica en educación online por QS World University Rankings

    Becas

    FINANCIACIÓN 100% SIN INTERESES
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    20% BECA DESEMPLEO
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